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时间: 2024-08-11浏览次数:
 成交均价2.7万/㎡!保利海上瑧悦143-168㎡高阶改善产品正在热销...  项目共规划3栋10层洋房、4栋小高层和4栋大高层,共739套房源。占地50588㎡,其中住宅地块42430㎡,容积率2.4,计容10.92万平,总车位数:954,车位配比:1:1.3。  产品规划“高层+中高层+小高层”物业形态,代建一所幼儿园;项目定位保利悦系产品,是保利安徽的首座瑧悦系产品。  景观方面,项目环

  成交均价2.7万/㎡!保利海上瑧悦143-168㎡高阶改善产品正在热销...

  项目共规划3栋10层洋房、4栋小高层和4栋大高层,共739套房源。占地50588㎡,其中住宅地块42430㎡,容积率2.4,计容10.92万平,总车位数:954,车位配比:1:1.3。

  产品规划“高层+中高层+小高层”物业形态,代建一所幼儿园;项目定位保利悦系产品,是保利安徽的首座瑧悦系产品。

  景观方面,项目环境也是同时社区内部规划了森氧游憩花园、邻里茶会花园、健身康养花园、全龄儿童乐园4大文人典藏定制花园。

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  去年12月,保利地产竞得包河区BH202312号地块,成交单价1804万/亩,成交总价116047.6万元,住宅楼面价11275元/平米,溢价率0.22%。3月公布项目案名:保利海上瑧悦。

  从区位上面来看,项目位于二环线附近,西侧就是上海路,直通省府。上海路不仅作为主城区与滨湖新区的核心动脉。连接着安徽省委、省政府、省人大、包河区政府、渡江战役纪念馆、合肥骆岗机场、滨湖会展中心、巢湖等城市地标,串联一整个“大包河圈”。

  交通方面,项目临近郎溪路高架/上海路快速路,距地铁4号线号线号线年开通)。

  教育方面,周边有屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学(祁门路校区)等,还有规划中的东流路中学和南淝河路小学。

  商业方面,紧邻杉杉奥特莱斯(预计24年12月开业),该商业距离项目不到500米星空体育网站,,周边还有星隆国际购物广场和在建华润万象汇。

  拿113㎡的高层产品来看,作为项目入门级产品,就以新奢主义作为设计原点,入户的S墙设计、 以及LDKB动线将厨房、餐厅、客厅、阳台融为一体,设计的原点就是还空间给户型,予舒适给客户。横跨客厅与卧室的南向阳台,功能与观景,满足家庭的多重需求;以及定制主卧套,居室衣帽间卫浴间多功能布局。满足通风好、采光好、动静分区的评价要求。

  再来看下143m²,270°创新端厅格局,L型巨幕阳台,进入玄关,卧室集中在西边,客厅餐厅是在东边,私密区和共享区的分布,动静皆宜。而且面宽大,采光更好。

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